一、綠色建筑相關(guān)概念概述

（一）綠色建筑的概念

現(xiàn)在，有些建筑企業(yè)打著綠色建筑的招牌，推出一些園林山水的概念，其實(shí)就是市場(chǎng)的炒作，其實(shí)這個(gè)做法是會(huì)讓人誤解綠色建筑的意義，大家會(huì)認(rèn)為種花種草就是綠色建筑，其實(shí)這個(gè)概念是錯(cuò)誤的，由于綠色建筑在我們的國(guó)家目前還是一個(gè)新的事物，很大一部分人對(duì)其不是很了解，那么究竟什么才是綠色建筑呢？

我們國(guó)家的建設(shè)部目前將綠色建筑給予了定義：“認(rèn)為綠色建筑主要是為了讓人民有一個(gè)健康、舒適的環(huán)境并且要有一定的空間進(jìn)行簡(jiǎn)單的活動(dòng)，同時(shí)，要求建筑師要在整個(gè)的建筑物的生命周期里面實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的有效利用，這些利用包括了節(jié)能、節(jié)水以及節(jié)約材料，建筑師們要最大限度的降低影響環(huán)境的不利因素，這就是綠色建筑。

（二）綠色建筑的特點(diǎn)

綠色建筑主要具有以下特點(diǎn):

1.綠色建筑的目標(biāo)就是要讓建筑能源的消耗降低到一個(gè)合理的范圍，因此，在建設(shè)的過(guò)程中，要想盡辦法的利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等等一系列天然的資源和周邊一些可以再生的節(jié)能的能源，因此，充分利用節(jié)能的技術(shù)可以有效的防止企業(yè)遭受污染，在我們的調(diào)查重表明，現(xiàn)在的綠色建筑和以往的舊建筑相比較，綠色建筑的可以節(jié)約70％-75％的能耗。

2. 綠色建筑的產(chǎn)生可以有效的保護(hù)環(huán)境而且可以更好的造福我們的后代，最重要的是可以更合理的利用土地，避免土地的浪費(fèi)，在建設(shè)的過(guò)程中使用了沒(méi)有污染而且環(huán)保的材料，同時(shí)將建設(shè)中的生活垃圾進(jìn)行合理的消化，這樣就可以形成和生物鏈一樣的良性循環(huán)。

3.綠色建筑在我們國(guó)家目前呈現(xiàn)出很強(qiáng)的地域性，因?yàn)槲覀儑?guó)家的綠色建筑一直在強(qiáng)調(diào)要用我國(guó)本地的原材料，不僅如此，還要尊重各個(gè)地方的人文和自然條件，不允許破壞環(huán)境，因此，綠色建筑在整個(gè)建筑的過(guò)程中它的風(fēng)格應(yīng)該是本土化的，所以，我們按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的話，生產(chǎn)出來(lái)的建筑就是具有健康的生活環(huán)境的，而不是像過(guò)去一樣，都是統(tǒng)一的商品化的產(chǎn)品，在過(guò)去，標(biāo)準(zhǔn)化的建筑讓我們國(guó)家各地的建筑風(fēng)格都是大同小異的。

綠色建筑不僅僅要有健康合理的結(jié)構(gòu)布局，例如朝向、形狀等，更重要的是按照這個(gè)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的房屋要有好的采光，必須具備好的通風(fēng)條件，而且還要有舒適的自然環(huán)境，要能夠去氣候變化會(huì)自動(dòng)的調(diào)節(jié)。

我國(guó)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用發(fā)展現(xiàn)狀

我們國(guó)家的建筑節(jié)能從上個(gè)世紀(jì)80年代就開始了，隨著我們國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)的興起，綠色建筑這個(gè)概念也逐漸的被大家熟知，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目已達(dá)740 多項(xiàng),總面積近7600 萬(wàn)平方米。綠色建筑技術(shù)在我們國(guó)家發(fā)展目前來(lái)說(shuō)比較緩慢，主要的原因有以下幾點(diǎn)：首先，很多人可能還沒(méi)有完全理解綠色建筑的本質(zhì)含義，片面的將綠色建筑認(rèn)為只是將建筑物周圍和內(nèi)部進(jìn)行綠化。綠色建筑行業(yè)目前正在經(jīng)歷著日新月異的進(jìn)步，如今的綠色建筑它是一個(gè)長(zhǎng)期受益的建筑，我們從它的長(zhǎng)期成本就知道，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看綠色建筑它是一個(gè)真正意義上的節(jié)能建筑，現(xiàn)在它一部分充分借鑒了我們國(guó)家傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)，另一部分又將我們國(guó)家傳統(tǒng)的建筑藝術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新，因此，它不僅借鑒了我們國(guó)家傳統(tǒng)的建筑節(jié)能，而且更重要的是體現(xiàn)了地方元素，在建筑材料和施工的方面進(jìn)行自主創(chuàng)新。

其次，關(guān)于綠色建筑各地差別會(huì)比較大，現(xiàn)在重點(diǎn)研究的更多的是一線城市，而對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)缺乏系統(tǒng)的研究，大部分的學(xué)者在研究的時(shí)候都從一般的建筑設(shè)計(jì)為出發(fā)點(diǎn)，缺乏對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的系統(tǒng)的研究。

我們國(guó)家目前建筑學(xué)界現(xiàn)在發(fā)表了很多有關(guān)綠色建筑的文章，但是很多文章現(xiàn)在都停留在綠色建筑設(shè)計(jì)的理論框架、設(shè)計(jì)原則以及國(guó)外建筑的一些研究，理論知識(shí)非常豐富，但是這些研究都會(huì)缺乏我們國(guó)家國(guó)內(nèi)綠色建筑的例子，所以，我們國(guó)家的建筑師在實(shí)踐的時(shí)候，其實(shí)是沒(méi)有可以參考的例子的，因此，一些建筑師在工作中都會(huì)缺少統(tǒng)一的考慮，有很多情況是在建筑完成后才會(huì)考慮綠化、節(jié)能等等的應(yīng)用，如果我們只考慮節(jié)能和周圍的綠化，這樣做并不能提升建筑物整體的性能。

我國(guó)綠色建筑技術(shù)發(fā)展中存在的問(wèn)題

從目前來(lái)看，現(xiàn)在我們國(guó)家的綠色建筑技術(shù)仍然沒(méi)有得到廣泛的運(yùn)用，在很多的方面還存在著很多的問(wèn)題：

1. 全社會(huì)環(huán)保、節(jié)能意識(shí)不強(qiáng)

我們國(guó)家提出了綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明在政府方面已經(jīng)足夠的認(rèn)識(shí)到，但是從整個(gè)社會(huì)來(lái)看，綠色環(huán)保的意識(shí)并不是十分的強(qiáng)，和西方的發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，一些建筑行業(yè)對(duì)于節(jié)能減排的重要性還不是特別的重視，這種強(qiáng)烈的環(huán)境危機(jī)意識(shí)和西方國(guó)家相比較，還存在的很大的差距。

2. 建筑工業(yè)化水平有待提高

建筑工業(yè)化是指我們利用目前現(xiàn)代的工業(yè)生產(chǎn)的方式和手段要替代傳統(tǒng)的手工業(yè)的方式來(lái)建造房屋，在科學(xué)建設(shè)的基礎(chǔ)上，要實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化設(shè)計(jì)規(guī)范企業(yè)的管理，因?yàn)榻ㄖこ痰墓I(yè)化水平高低不僅僅是體現(xiàn)了一個(gè)國(guó)家建筑業(yè)現(xiàn)代化的程度，并且對(duì)我們國(guó)家綠色建筑要具有非常重要的影響。我們國(guó)家綠色建筑的發(fā)展處于萌芽階段，和西方國(guó)家相比還是非常低的。

3. 建筑垃圾綜合利用有待加強(qiáng)

我們國(guó)家在建筑設(shè)計(jì)在垃圾處理方面目前來(lái)說(shuō)還沒(méi)有建立一個(gè)完善的有效的制度，這樣技術(shù)研究不是特別多，更重要的資金保障程度不足，很多企業(yè)并不注重對(duì)現(xiàn)在建筑的維護(hù)和保養(yǎng)，建筑拆除的要多，但是改造的要少，這樣就會(huì)使得建筑資源的大量浪費(fèi)，這樣很多建筑的廢棄物對(duì)環(huán)境以及城市可持續(xù)發(fā)展造成了不利的影響。

4.建筑綠色化資金需求大

現(xiàn)在存在的非節(jié)能建筑的儲(chǔ)備量非常的大，我們國(guó)家綠色建筑的面積占整個(gè)建筑的面積嚴(yán)重不足，如果要實(shí)現(xiàn)我們國(guó)家在2015 年綠色建筑的面積占整個(gè)建筑面積總量的15％的目標(biāo)，那么在整個(gè)未來(lái)的5 年內(nèi)，大部分的建筑都要建設(shè)成為綠色建筑，還有大量的非節(jié)能建筑需要進(jìn)行綠色建筑的改造工程，那么這個(gè)資金的缺口是非常大的，所以需要更多的企業(yè)去尋求資金，這對(duì)大企業(yè)來(lái)說(shuō)可能比較容易，但是對(duì)于小企業(yè)來(lái)說(shuō)，就會(huì)導(dǎo)致融資困難，資金鏈斷裂，嚴(yán)重的會(huì)影響企業(yè)的業(yè)績(jī)。

促進(jìn)我國(guó)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用的建議

阻礙我們國(guó)家綠色建筑的發(fā)展，從政府、企業(yè)以及消費(fèi)者都有這個(gè)制約的原因，綠色建筑技術(shù)發(fā)展過(guò)程中正是這三個(gè)利益關(guān)系方，因此，政府、企業(yè)以及消費(fèi)者都是在這種博弈之中，在這三個(gè)關(guān)系中，只有企業(yè)與消費(fèi)者這兩者之間矛盾會(huì)真正影響綠色建筑技術(shù)的推行運(yùn)用，政府這個(gè)角色起到輔助的一個(gè)作用，但是正是這種輔助的作用，更好的解決了消費(fèi)者和企業(yè)之間的矛盾，所以我們只有在政府出臺(tái)針對(duì)性的辦法，才能有效的促進(jìn)消費(fèi)者和企業(yè)之間的積極性，提高房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展空間。

（一）完善政府職能

如今，有效健全的法律法規(guī)可以使目前的建筑市場(chǎng)得到很好的運(yùn)作，但是對(duì)于我們國(guó)家來(lái)說(shuō)，我們國(guó)家綠色建筑起步相對(duì)于西方國(guó)家來(lái)說(shuō)比較晚，到現(xiàn)在為止還沒(méi)有一套非常完善的法律規(guī)范，雖然現(xiàn)在出臺(tái)了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，但是這僅僅是一個(gè)存在的形式，并沒(méi)有要求所有企業(yè)強(qiáng)制執(zhí)行，所以，我們要盡快的出臺(tái)《綠色建筑法》這個(gè)法律法規(guī)，從強(qiáng)制上約束建筑設(shè)計(jì)師、建筑廠商以及各地的消費(fèi)者的行為，更是要建立完善的獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的制度，并從節(jié)能、節(jié)水等方面進(jìn)行規(guī)范，更要及時(shí)的修訂各地的標(biāo)準(zhǔn)，已達(dá)到凈化建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑行業(yè)的發(fā)展。與此同時(shí)，現(xiàn)在我們要根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)出臺(tái)的政府采購(gòu)的部分清單，不斷的擴(kuò)大本地區(qū)節(jié)能產(chǎn)品的采購(gòu)，為企業(yè)制定全面產(chǎn)品的類別，并且將建筑供應(yīng)商發(fā)展到民營(yíng)企業(yè)甚至是私營(yíng)企業(yè)，以達(dá)到全面促進(jìn)全社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)。

（二）降低企業(yè)建筑成本

我們從理論上來(lái)說(shuō)，國(guó)家稅收的優(yōu)惠與國(guó)家對(duì)企業(yè)的財(cái)政貼息，都可以從經(jīng)濟(jì)上來(lái)減少建筑商的積極性，而且稅收優(yōu)惠的政策可以將很多與建筑業(yè)相關(guān)的行業(yè)也吸引到綠色建筑的圈子里面來(lái)，比如綠色建筑材料的供應(yīng)商、設(shè)計(jì)院等等。

而對(duì)于建筑商在土地上，如果是作為綠色建筑進(jìn)行土地的開發(fā)，政府可以根據(jù)獲得的不同等級(jí)進(jìn)行認(rèn)證，給予一部分土地出讓金的減免，同時(shí)可以根據(jù)開發(fā)的程度依據(jù)一定的比率退返相應(yīng)的所得稅和增值稅，因此對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，也可以根據(jù)在買綠色建筑開發(fā)的房子的時(shí)候首先減免部分的房產(chǎn)稅和土地增值稅，更大程度上促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。

（三）促進(jìn)技術(shù)與市場(chǎng)提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

目前，我們國(guó)家綠色建筑的市場(chǎng)一個(gè)最大的問(wèn)題就是缺乏拉力，也就是說(shuō)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)有些不足，因此，政府可以從公共建筑的方面，比如政府辦公的大樓、各個(gè)的事業(yè)單位、各地的公園以及學(xué)校等等出發(fā)，從中央企業(yè)、國(guó)有企業(yè)作為帶頭人，要樹立成綠色建筑標(biāo)桿的企業(yè)，而且這些公用建筑的設(shè)施和我們居民生活條件密切相聯(lián)系，這樣就可以加強(qiáng)對(duì)綠色建筑的一個(gè)有效體驗(yàn)，這樣無(wú)形之中也加強(qiáng)了綠色建筑的意識(shí)。

們從企業(yè)的這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，這樣進(jìn)入了綠色建筑是一個(gè)未來(lái)的總的趨勢(shì)，而且還可以更好的幫助企業(yè)提升有效的競(jìng)爭(zhēng)力，這樣對(duì)于這些行為非常積極的企業(yè)來(lái)說(shuō)，他們就會(huì)有更多的機(jī)會(huì)去接觸而且去學(xué)習(xí)這些個(gè)領(lǐng)域中相關(guān)的技術(shù)，與此同時(shí)，他們也會(huì)得到更多的市場(chǎng)資源，也會(huì)有更多的項(xiàng)目開發(fā)，擴(kuò)展更多的客戶資源，從而加強(qiáng)在行業(yè)中的地位，成為整個(gè)建筑市場(chǎng)的龍頭。

結(jié)語(yǔ)

綠色建筑它是一個(gè)非常宏觀的概念，包括了建筑材料的循環(huán)利用，包括了新能源的開發(fā)等等問(wèn)題，這些問(wèn)題我們都不應(yīng)該停留在單個(gè)個(gè)體的建筑上，對(duì)于我們建筑師來(lái)說(shuō)，我們應(yīng)該放眼整個(gè)大局，將綠色建筑放在這個(gè)城市規(guī)劃中進(jìn)行思索，在研究綠色建筑中出現(xiàn)的問(wèn)題，比如：污水處理、太陽(yáng)能的利用等等這些問(wèn)題，不僅是建筑師的問(wèn)題，更需要其他工程師相互配合，共同解決，促進(jìn)綠色建筑在我國(guó)的應(yīng)用。

（綠建之窗）